共有房产分割诉讼

  发布时间：2010-1-4 21:52:44 点击数：
导读:共有房产分割问题，俨然成为司法实务界的难题。一方面，法院考虑民生问题，不能让当事人任何一方处于流离失所的境地；另一方面，法院考虑物权之绝对权属性，不可强制剥夺，则最大可能争取当事人本人放弃份额之意愿。由…

共有房产分割问题，俨然成为司法实务界的难题。一方面，法院考虑民生问题，不能让当事人任何一方处于流离失所的境地；另一方面，法院考虑物权之绝对权属性，不可强制剥夺，则最大可能争取当事人本人放弃份额之意愿。由此，问题出现了，离婚双方仍需共处一室有之，分手恋人共处一室有之，更有甚者，已经分手的双方各自带着新的伴侣共处一室者有之。
    物权法确实规定了按份共有分割的方式。但是，司法实践中，最终以法院判决的形式强制一方购买另一方份额或者强制另一方放弃份额的情况十分少见。律师主张，共有房屋分割，首选协商解决之方式，次为诉讼之途径。当然，已经走到法院这一步之后，准备充足的证据是必要的。

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