开发商存在这5种行为时，你就可获得双倍定金赔偿

  发布时间：2020-02-28 09:49:28 点击数：

导读:在买房时，如果购房者存在违约情况，那么购房定金可就不退还了！那么问题来了，当开发商存在什么行为时，购房者是否可获得双倍定金赔偿呢？答案是肯定的，当开发商存在以下这5种行为时，你就可获得双倍定金赔偿！1、延

在买房时，如果购房者存在违约情况，那么购房定金可就不退还了！那么问题来了，当开发商存在什么行为时，购房者是否可获得双倍定金赔偿呢？答案是肯定的，当开发商存在以下这5种行为时，你就可获得双倍定金赔偿！

1、延期交房行为-延期交房超限

开发商延期交房的情况屡见不鲜，购房者对此也表示理解。但是，如果开发商在最后约定的期限时间内，仍然未交房，那么购房者就可以要求退房了，同时还可要求双倍定金赔偿。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意明确交房时间。

2、面积误差较大

房屋面积出现误差可以理解，但是，如果房屋面积误差比大于3%，那么购房者就可以要求退房了，同时还可要求双倍定金赔偿。所以，大家在验收房子时，一定要聘请专业的验房师，及时发现房子的面积问题。

3、开发商违约行为-开发商先违约

在房屋买卖时，开发商先违约的情况屡见不鲜，尤其是当房价大涨时。所以，在房价上涨时，大家不妨多交一些定金，就算开发商违约了，你可以获得较多的赔偿。

4、隐瞒抵押事实

有些房子明明已经抵押给了银行，但开发商却隐瞒了房屋抵押的事实，最终导致购房者贷款失败。所以，提醒广大购房者，在买房时，一定要注意房子是否已抵押，若已抵押，核实解押。

5、一房两卖行为-卖方一房两卖

在现实生活中，卖方一房两卖的情况屡见不鲜，一旦购房者遇到了这种事情，那就可以要求退房了，同时，还有权要求双倍定金赔偿。

在房产交易时，开发商与购房者的地位都是平等的，任何一方存在违约行为，都应该付出相应的代价。