出卖人交付房屋配套设施违反约定，买受人能否要求其强制履行？

  发布时间：2020-02-01 16:14:37 点击数：
导读:法律规定《中华人民共和国合同法》第110条：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履

法律规定

《中华人民共和国合同法》第110条：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。

提示：出卖人交付房屋配套设施违反约定，在承担具体违约责任时，尚需基于诚实信用原则和公平正义原则考虑是否存在履行不能问题。如确属履行不能的情况，可要求出卖人承担赔偿损失等其他替代违约责任。


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