拆迁户注意了：拆迁安置要注意这4点，不然你可能会亏几十万！

  发布时间：2020-02-06 15:11:51 点击数：

导读:近两年来，我国的城市化建设越来越快。出于公共利益的需要，国家依法征用或征用了农民集体所有的土地。在拆迁或拆迁过程中，农村往往会面临一些房屋拆迁问题，房屋拆迁过程中的一些问题必须更加清楚，否则农民可能会损

近两年来，我国的城市化建设越来越快。出于公共利益的需要，国家依法征用或征用了农民集体所有的土地。在拆迁或拆迁过程中，农村往往会面临一些房屋拆迁问题，房屋拆迁过程中的一些问题必须更加清楚，否则农民可能会损失很多钱。

首先，赔偿协议的内容越具体，越好。

在实践中，被征收人往往会忽略这一项，一般是被征用方提供的格式协议，这样的协议会使被拆迁人处于非常被动的地位，可能会失去一些利益。因此，在签订赔偿协议时，必须确定该条款是否得到明确同意，如果是的话，是否合理。

第二，在你把它移除之前，先得到补偿。

国有土地房屋征收和补偿条例第二十七条规定，实行房屋征收应当先补偿后搬迁。条例明确规定，在开始实施拆迁措施之前，应当实行征收补偿。当房屋被拆迁时，我们必须先弄清楚赔偿金额和赔偿范围。我们不能先拆除它，然后再付钱。否则，届时便没有理据，也不清楚当时有多少人被清拆。

第三，房屋实际拆迁面积必须计算清楚。

不要排除一些黑人心脏拆迁方为了给予较少的补偿，会故意缩小拆迁面积，如果他们不注意，那只能让他们自己蒙受损失。这里的房屋拆迁面积不仅包括宅基地，还包括厕所、井、猪圈、花园等基础设施，也是对被拆迁者的补偿。

第四，无论协议书有多少份，你都必须有一份。

当双方达成协议时，宅基地的测量工作已经完成，所有条件都与合同相符，即签订合同。在签订合同时，你必须仔细观察三次，确认它是正确的，然后拿一支笔签字。作为签订合同最关键的一步，你在签订合同时必须小心。为了在法律社会中保护法律权利，有必要提供权利义务载体的书面赔偿协议，这说明了合同的重要性。

根据有关规定，除被拆迁人的房屋补偿费外，还可领取：搬迁补偿费；设备搬迁费；超期临时安置补贴。拆迁双方协商不成，未达成拆迁协议的，被拆迁房屋所在的地区(县)住房和地方局，经当事人申请，可以决定报告、投诉箱和监督电话号码，由区监察委员会专人负责。