变更公房承租人要征共居人意见

  发布时间：2009-9-9 15:19:09 点击数：
导读:事件回放　　老王一直承租本市两间公房，有一儿三女，均已成年。　　三年前，老王因病去世。前些天，二女儿偶然发现，哥哥在一年前已经擅自将房屋承租人变更为他本人。　　现王家姐妹三人均认为变更承租人应征求…

事件回放

　　老王一直承租本市两间公房，有一儿三女，均已成年。

　　三年前，老王因病去世。前些天，二女儿偶然发现，哥哥在一年前已经擅自将房屋承租人变更为他本人。

　　现王家姐妹三人均认为变更承租人应征求所有家庭成员的意见，否则应为无效。请问王家三姐妹的想法对吗?

　　法官答疑

　　陈志杰法官：根据相关规定，变更公房承租人需经所有共居人同意并提出申请，即只有共居人才属于需征求意见的家庭成员范围。

　　共居人应同时满足三个条件：一是与原承租人为同一户籍;二是与原承租人共同居住2年以上;三是在外无其他住房。
 

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