高律师代理的厂**诉上海电器城房屋买卖纠纷案和解，上海电器城退房退款。

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上海市金山区人民法院

民事调解书

（2010）金民三（民）初字第4841号

原告厂**，男，汉族，19 年 月 日出生，住上海市闸北区室。

委托代理人高军，信达律师事务所上海分所律师。

被告上海电器城市场经营管理有限公司，住所上海市金山区亭林镇大亭公路7558号。

法定代表人胡伟航，董事长。

委托代理人陈**，浙江六和律师事务所律师。

案由：房屋买卖合同纠纷。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、解除原告厂**与被告上海电器城市场经营管理有限公司于2010年4月8日签订的《上海电器城房屋买卖合同书》；

二、被告上海电器城市场经营管理有限公司应返还原告厂**购房款440,000元，分期付款：定于2011年1月31日前支付220,000元，2011年3月31日前支付余款220,000元；

三、被告应于2011年1月31日前偿付原告利息损失，以440,000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率标准，自2010年4月9日起计付至2011年1月31日止；

本案案件受理费减半收取4057元，由原告负担500元，被告负担3557元，被告负担部分应于2011年1月31日前一并给付原告。

本调解协议内容自2010年12月22日双方当事人在调解笔录上签名之日起即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

                                审判员 董永强

                                二0一0年十二月二十二日

                                书记员 张燕